Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Godtlandsvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtlandsvej gns: 11.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden okt. 2021
520k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.720.000 kr.I dag · vores estimat2.102.452 kr.Markedet · 1992644.598 kr.Markedet · 1993864.918 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995681.534 kr.Markedet · 1996672.624 kr.Markedet · 1997979.938 kr.Markedet · 1998920.322 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 2000894.078 kr.Markedet · 20011.134.324 kr.Markedet · 20021.231.200 kr.Markedet · 20031.006.506 kr.Markedet · 20041.184.058 kr.Markedet · 20051.152.306 kr.Markedet · 2006765.126 kr.Markedet · 20071.770.012 kr.Markedet · 20081.573.506 kr.Markedet · 20091.466.424 kr.Markedet · 20101.335.690 kr.Markedet · 20111.557.630 kr.Markedet · 20121.615.788 kr.Markedet · 20131.510.650 kr.Markedet · 20141.667.628 kr.Markedet · 20151.673.298 kr.Markedet · 20161.375.542 kr.Markedet · 20172.039.418 kr.Markedet · 20181.974.780 kr.Markedet · 20191.560.222 kr.Markedet · 20202.043.792 kr.Markedet · 20211.968.138 kr.Markedet · 20222.221.506 kr.Markedet · 20232.440.530 kr.Markedet · 20242.582.604 kr.Markedet · 20252.231.874 kr.Markedet · 20261.786.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²149 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²58 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²118 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²108 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²205 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²440 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²611 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²367 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²238 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²176 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden