Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Godtlandsvej 29

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.230 kr/m².1.459.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtlandsvej gns: 11.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden jan. 2015
443k882k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.618.920 kr.Markedet · 1992549.102 kr.Markedet · 1993736.782 kr.Markedet · 1994653.568 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996572.976 kr.Markedet · 1997834.762 kr.Markedet · 1998783.978 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000761.622 kr.Markedet · 2001966.276 kr.Markedet · 20021.048.800 kr.Markedet · 2003857.394 kr.Markedet · 20041.008.642 kr.Markedet · 2005981.594 kr.Markedet · 2006651.774 kr.Markedet · 20071.507.788 kr.Markedet · 20081.340.394 kr.Markedet · 20091.249.176 kr.Markedet · 20101.137.810 kr.Markedet · 20111.326.870 kr.Markedet · 20121.376.412 kr.Markedet · 20131.286.850 kr.Markedet · 20141.420.572 kr.Markedet · 20151.425.402 kr.Markedet · 20161.171.758 kr.Markedet · 20171.737.282 kr.Markedet · 20181.682.220 kr.Markedet · 20191.329.078 kr.Markedet · 20201.741.008 kr.Markedet · 20211.676.562 kr.Markedet · 20221.892.394 kr.Markedet · 20232.078.970 kr.Markedet · 20242.199.996 kr.Markedet · 20251.901.226 kr.Markedet · 20261.521.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²256 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²52 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²89 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²411 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²177 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²566 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²566 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²501 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²334 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²308 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden