Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Godtlandsvej 30

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².1.507.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtlandsvej gns: 11.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,54 pct. siden jan. 1998
404k806k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 1998580.000 kr.I dag · vores estimat1.470.514 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993672.714 kr.Markedet · 1994596.736 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996523.152 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998715.806 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000695.394 kr.Markedet · 2001882.252 kr.Markedet · 2002957.600 kr.Markedet · 2003782.838 kr.Markedet · 2004920.934 kr.Markedet · 2005896.238 kr.Markedet · 2006595.098 kr.Markedet · 20071.376.676 kr.Markedet · 20081.223.838 kr.Markedet · 20091.140.552 kr.Markedet · 20101.038.870 kr.Markedet · 20111.211.490 kr.Markedet · 20121.256.724 kr.Markedet · 20131.174.950 kr.Markedet · 20141.297.044 kr.Markedet · 20151.301.454 kr.Markedet · 20161.069.866 kr.Markedet · 20171.586.214 kr.Markedet · 20181.535.940 kr.Markedet · 20191.213.506 kr.Markedet · 20201.589.616 kr.Markedet · 20211.530.774 kr.Markedet · 20221.727.838 kr.Markedet · 20231.898.190 kr.Markedet · 20242.008.692 kr.Markedet · 20251.735.902 kr.Markedet · 20261.389.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²132 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²59 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²215 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²163 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²293 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²45 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²369 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²516 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²441 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²545 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden