Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Godtlandsvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtlandsvej gns: 11.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,61 pct. siden jul. 1996
530k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1996665.000 kr.I dag · vores estimat1.885.987 kr.Markedet · 1992656.535 kr.Markedet · 1993880.935 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995694.155 kr.Markedet · 1996685.080 kr.Markedet · 1997998.085 kr.Markedet · 1998937.365 kr.Markedet · 19991.081.905 kr.Markedet · 2000910.635 kr.Markedet · 20011.155.330 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 20031.025.145 kr.Markedet · 20041.205.985 kr.Markedet · 20051.173.645 kr.Markedet · 2006779.295 kr.Markedet · 20071.802.790 kr.Markedet · 20081.602.645 kr.Markedet · 20091.493.580 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.586.475 kr.Markedet · 20121.645.710 kr.Markedet · 20131.538.625 kr.Markedet · 20141.698.510 kr.Markedet · 20151.704.285 kr.Markedet · 20161.401.015 kr.Markedet · 20172.077.185 kr.Markedet · 20182.011.350 kr.Markedet · 20191.589.115 kr.Markedet · 20202.081.640 kr.Markedet · 20212.004.585 kr.Markedet · 20222.262.645 kr.Markedet · 20232.485.725 kr.Markedet · 20242.630.430 kr.Markedet · 20252.273.205 kr.Markedet · 20261.819.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²55 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²156 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²194 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²78 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²412 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²143 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²245 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²217 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²267 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²539 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden