Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Godtlandsvej 8

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².1.880.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtlandsvej gns: 11.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.539.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,35 pct. siden jun. 1994
305k613k922k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994485.000 kr.I dag · vores estimat1.539.143 kr.Markedet · 1992378.005 kr.Markedet · 1993507.205 kr.Markedet · 1994449.920 kr.Markedet · 1995399.665 kr.Markedet · 1996394.440 kr.Markedet · 1997574.655 kr.Markedet · 1998539.695 kr.Markedet · 1999622.915 kr.Markedet · 2000524.305 kr.Markedet · 2001665.190 kr.Markedet · 2002722.000 kr.Markedet · 2003590.235 kr.Markedet · 2004694.355 kr.Markedet · 2005675.735 kr.Markedet · 2006448.685 kr.Markedet · 20071.037.970 kr.Markedet · 2008922.735 kr.Markedet · 2009859.940 kr.Markedet · 2010783.275 kr.Markedet · 2011913.425 kr.Markedet · 2012947.530 kr.Markedet · 2013885.875 kr.Markedet · 2014977.930 kr.Markedet · 2015981.255 kr.Markedet · 2016806.645 kr.Markedet · 20171.195.955 kr.Markedet · 20181.158.050 kr.Markedet · 2019914.945 kr.Markedet · 20201.198.520 kr.Markedet · 20211.154.155 kr.Markedet · 20221.302.735 kr.Markedet · 20231.431.175 kr.Markedet · 20241.514.490 kr.Markedet · 20251.308.815 kr.Markedet · 20261.047.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²221 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²214 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²43 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²315 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²335 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²362 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²221 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²99 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²201 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²233 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden