Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Godts Alle 5

Villa · 70 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.137 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².1.122.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.618.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden okt. 2019
227k575k923k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.040.000 kr.I dag · vores estimat1.618.343 kr.Markedet · 1992273.770 kr.Markedet · 1993285.880 kr.Markedet · 1994363.650 kr.Markedet · 1995300.860 kr.Markedet · 1996341.250 kr.Markedet · 1997307.230 kr.Markedet · 1998385.840 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000409.920 kr.Markedet · 2001330.680 kr.Markedet · 2002400.540 kr.Markedet · 2003353.080 kr.Markedet · 2004507.850 kr.Markedet · 2005578.130 kr.Markedet · 2006543.690 kr.Markedet · 2007652.750 kr.Markedet · 2008711.970 kr.Markedet · 2009726.880 kr.Markedet · 2010620.480 kr.Markedet · 2011644.350 kr.Markedet · 2012502.880 kr.Markedet · 2013539.490 kr.Markedet · 2014684.110 kr.Markedet · 2015612.150 kr.Markedet · 2016672.840 kr.Markedet · 2017731.850 kr.Markedet · 2018703.570 kr.Markedet · 2019737.590 kr.Markedet · 2020733.110 kr.Markedet · 2021844.760 kr.Markedet · 2022839.370 kr.Markedet · 2023688.730 kr.Markedet · 2024749.980 kr.Markedet · 2025867.650 kr.Markedet · 2026885.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godts Alle 7
7430 Ikast		129 m²19 m10-07-20262.145.000 kr.16.628 kr./m²
Fynsgade 19
7430 Ikast		72 m²1,1 km07-11-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Østergade 95
7430 Ikast		81 m²238 m13-01-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Nygaards Alle 42
7430 Ikast		80 m²460 m11-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Toftevænget 18
7430 Ikast		66 m²1,2 km26-02-2026650.000 kr.9.848 kr./m²
Toftevænget 18
7430 Ikast		66 m²1,2 km23-01-2024650.000 kr.9.848 kr./m²
Tulstrupvej 20
7430 Ikast		65 m²1,2 km04-08-20251.195.000 kr.18.385 kr./m²
Fynsgade 25
7430 Ikast		64 m²1,1 km05-03-2025650.000 kr.10.156 kr./m²
Præstevænget 118
7430 Ikast		86 m²236 m10-01-2024765.000 kr.8.895 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²1,4 km28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden