Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Godts Alle 8

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.168 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,84 pct. siden sep. 2013
434k836k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2013785.000 kr.I dag · vores estimat1.788.560 kr.Markedet · 1992524.074 kr.Markedet · 1993547.256 kr.Markedet · 1994696.130 kr.Markedet · 1995575.932 kr.Markedet · 1996653.250 kr.Markedet · 1997588.126 kr.Markedet · 1998738.608 kr.Markedet · 1999856.528 kr.Markedet · 2000784.704 kr.Markedet · 2001633.016 kr.Markedet · 2002766.748 kr.Markedet · 2003675.896 kr.Markedet · 2004972.170 kr.Markedet · 20051.106.706 kr.Markedet · 20061.040.778 kr.Markedet · 20071.249.550 kr.Markedet · 20081.362.914 kr.Markedet · 20091.391.456 kr.Markedet · 20101.187.776 kr.Markedet · 20111.233.470 kr.Markedet · 2012962.656 kr.Markedet · 20131.032.738 kr.Markedet · 20141.309.582 kr.Markedet · 20151.171.830 kr.Markedet · 20161.288.008 kr.Markedet · 20171.400.970 kr.Markedet · 20181.346.834 kr.Markedet · 20191.411.958 kr.Markedet · 20201.403.382 kr.Markedet · 20211.617.112 kr.Markedet · 20221.606.794 kr.Markedet · 20231.318.426 kr.Markedet · 20241.435.676 kr.Markedet · 20251.660.930 kr.Markedet · 20261.778.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godts Alle 7
7430 Ikast		129 m²33 m10-07-20262.145.000 kr.16.628 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²297 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²332 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²497 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Nygaards Alle 20
7430 Ikast		132 m²450 m25-12-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²448 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²684 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²346 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²606 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²758 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden