Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4700 Næstved

Gødsholmvej 1, Appenæs

Villa · 213 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 213 m².3.508.323 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.669.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,82 pct. siden jan. 2018
595k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018595.000 kr.I dag · vores estimat4.669.699 kr.Markedet · 1992860.733 kr.Markedet · 1993782.988 kr.Markedet · 19941.071.816 kr.Markedet · 19951.184.493 kr.Markedet · 19961.140.189 kr.Markedet · 19971.229.010 kr.Markedet · 19981.413.894 kr.Markedet · 19991.521.885 kr.Markedet · 20001.640.526 kr.Markedet · 20011.713.585 kr.Markedet · 20021.704.852 kr.Markedet · 20031.853.952 kr.Markedet · 20041.946.820 kr.Markedet · 20052.165.571 kr.Markedet · 20062.836.947 kr.Markedet · 20072.903.616 kr.Markedet · 20083.110.226 kr.Markedet · 20092.371.116 kr.Markedet · 20102.459.298 kr.Markedet · 20112.397.741 kr.Markedet · 20121.757.250 kr.Markedet · 20132.111.895 kr.Markedet · 20141.836.273 kr.Markedet · 20152.016.897 kr.Markedet · 20162.164.506 kr.Markedet · 20172.212.644 kr.Markedet · 20182.522.346 kr.Markedet · 20192.518.299 kr.Markedet · 20202.638.857 kr.Markedet · 20212.884.872 kr.Markedet · 20223.208.206 kr.Markedet · 20233.079.341 kr.Markedet · 20243.105.540 kr.Markedet · 20253.348.999 kr.Markedet · 20263.877.239 kr.Markedet · 20272.694.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022595.000 kr.
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²404 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²628 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²
Agertoften 2, Appenæs
4700 Næstved		236 m²161 m16-04-20243.125.000 kr.13.242 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²261 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²356 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Tjørnevænget 4, Appenæs
4700 Næstved		203 m²822 m08-10-20263.550.000 kr.17.488 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs
4700 Næstved		190 m²358 m29-10-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²478 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²364 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²
Agertoften 3, Appenæs
4700 Næstved		182 m²177 m26-05-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden