Gødstrupvej 92, Gødstrup

Villa · 253 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 2.559 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 2559 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².3.407.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.691.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.691.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.250.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	1,5 km	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	1,6 km	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	1,3 km	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	1,6 km	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	1,3 km	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg 7400 Herning	247 m²	2,1 km	04-07-2024	3.180.000 kr.	12.874 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg 7400 Herning	250 m²	2,5 km	09-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	1,8 km	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	2,7 km	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	2,0 km	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu