Gødvad Bakke 24

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.278 kr/m².2.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.361.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	150 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Gødvad Bakke 25 8600 Silkeborg	130 m²	91 m	26-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Gødvad Bakke 11 8600 Silkeborg	154 m²	255 m	29-06-2025	2.035.000 kr.	13.214 kr./m²
Gødvad Bakke 41A 8600 Silkeborg	118 m²	125 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	138 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	306 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	158 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	84 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	286 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	242 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu