Gødvad Bygade 9

Villa · 151 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.231 kr/m².3.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,50 pct.
3Vores vurdering3.177.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	153 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	198 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	420 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Gudenåskrænten 29 8600 Silkeborg	160 m²	391 m	08-05-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	773 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	1,0 km	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	1,1 km	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	420 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	679 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	889 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu