Gødvad Mælkevej 9

Landejendom · 296 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 179.102 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 436 m²
Bebygget areal: 436 m²
Grundareal: 179102 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.308 kr/m².6.132.500 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)179102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.857.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,49 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.857.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.500.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	1,0 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	1,9 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	2,9 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	1,6 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	4,4 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	2,8 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	4,0 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	4,9 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	4,6 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	3,9 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu