Gøgens Vænge 19

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.627 kr/m².1.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgens gns: 10.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1978Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	45 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	350 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	177 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	306 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	121 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	479 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	242 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	352 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	284 m	01-03-2026	1.630.000 kr.	13.361 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	284 m	18-04-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu