Gøgetoften 5, Nyrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 78 m².2.030.340 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.678.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	272 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	463 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	311 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	139 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	302 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Vinkelgårdsvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	305 m	07-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	340 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	169 m	15-10-2024	1.770.000 kr.	24.247 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	590 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Vinkelgårdsvej 10, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	410 m	08-11-2025	2.999.000 kr.	37.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu