Gøgevænget 14

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.868 kr/m².3.523.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.770.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	126 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	224 m	29-09-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	224 m	24-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Sallevvej 25 4622 Havdrup	133 m²	84 m	14-10-2025	2.415.000 kr.	18.158 kr./m²
Ulvevej 4 4622 Havdrup	130 m²	153 m	21-07-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Værkstedsvænget 8 4622 Havdrup	130 m²	269 m	21-12-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Pilevænget 13 4622 Havdrup	139 m²	313 m	30-07-2025	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Rørvænget 10 4622 Havdrup	138 m²	401 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Birkevangen 3 4622 Havdrup	134 m²	657 m	24-12-2025	3.285.000 kr.	24.515 kr./m²
Kratvænget 11 4622 Havdrup	139 m²	398 m	27-04-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu