Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Gøgevænget 35

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.991 kr/m².3.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.311.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,70 pct. siden dec. 2017
145k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20172.650.000 kr.31. jan. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.311.509 kr.Markedet · 19921.151.780 kr.Markedet · 1993547.540 kr.Markedet · 1994717.640 kr.Markedet · 1995842.520 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 1997943.040 kr.Markedet · 19981.364.440 kr.Markedet · 19991.351.840 kr.Markedet · 20001.705.340 kr.Markedet · 20011.427.160 kr.Markedet · 20021.580.600 kr.Markedet · 20031.499.820 kr.Markedet · 20041.773.660 kr.Markedet · 20052.037.000 kr.Markedet · 20063.220.000 kr.Markedet · 20073.899.280 kr.Markedet · 20082.574.740 kr.Markedet · 20091.552.600 kr.Markedet · 20102.292.500 kr.Markedet · 20112.377.060 kr.Markedet · 20121.928.780 kr.Markedet · 20132.588.740 kr.Markedet · 20142.048.760 kr.Markedet · 20151.944.040 kr.Markedet · 20162.115.260 kr.Markedet · 20171.420.580 kr.Markedet · 20182.361.800 kr.Markedet · 20192.785.860 kr.Markedet · 20202.364.460 kr.Markedet · 20213.317.440 kr.Markedet · 20221.629.600 kr.Markedet · 20232.666.440 kr.Markedet · 20243.691.940 kr.Markedet · 20253.779.020 kr.Markedet · 20263.791.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²255 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²133 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²39 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²39 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²227 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²280 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Sallevvej 4
4622 Havdrup		144 m²122 m18-02-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²260 m20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²331 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²278 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden