Gøgevænget 36

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.443 kr/m².3.117.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.293.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	224 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	108 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Sallevvej 22 4622 Havdrup	109 m²	95 m	24-01-2024	2.930.000 kr.	26.881 kr./m²
Pilevænget 12 4622 Havdrup	110 m²	293 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselvej 1 4622 Havdrup	110 m²	445 m	31-03-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skolevej 44 4622 Havdrup	110 m²	454 m	08-06-2026	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Bryggerivej 11 4622 Havdrup	113 m²	280 m	20-03-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Engvænget 1 4622 Havdrup	111 m²	456 m	13-10-2026	3.745.000 kr.	33.739 kr./m²
Sallevvej 44 4622 Havdrup	107 m²	320 m	14-12-2025	2.915.000 kr.	27.243 kr./m²
Bistrupvang 1 4622 Havdrup	111 m²	473 m	16-11-2025	2.945.000 kr.	26.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu