Gøgevænget 38

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.602 kr/m².3.250.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.210.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,15 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	20 m	29-09-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	20 m	24-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	243 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	127 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Sallevvej 22 4622 Havdrup	109 m²	107 m	24-01-2024	2.930.000 kr.	26.881 kr./m²
Pilevænget 12 4622 Havdrup	110 m²	305 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselvej 1 4622 Havdrup	110 m²	430 m	31-03-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Skolevej 44 4622 Havdrup	110 m²	456 m	08-06-2026	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Bryggerivej 11 4622 Havdrup	113 m²	265 m	20-03-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Engvænget 1 4622 Havdrup	111 m²	461 m	13-10-2026	3.745.000 kr.	33.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu