Gøgevænget 44

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.868 kr/m².3.710.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.181.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	181 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	299 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	75 m	29-09-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	75 m	24-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Sallevvej 4 4622 Havdrup	144 m²	77 m	18-02-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Bryggerivej 7A 4622 Havdrup	145 m²	224 m	10-06-2024	4.980.000 kr.	34.345 kr./m²
Bryggerivej 12 4622 Havdrup	152 m²	223 m	04-02-2024	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Lindevej 13 4622 Havdrup	152 m²	289 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Hovedgaden 8 4622 Havdrup	142 m²	209 m	20-06-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Kratvænget 6 4622 Havdrup	150 m²	445 m	10-06-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu