Gøgevænget 6

Villa · 229 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.165 kr/m².4.790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.771.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	210 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	85 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Uglevænget 7 4622 Havdrup	211 m²	185 m	22-11-2025	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Ravnevænget 13 4622 Havdrup	208 m²	165 m	31-08-2026	5.400.000 kr.	25.962 kr./m²
Ulvemosevej 8 4622 Havdrup	220 m²	851 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	626 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	626 m	28-07-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	1,0 km	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Bulbrovej 3 4622 Havdrup	222 m²	1,1 km	14-10-2025	5.150.000 kr.	23.198 kr./m²
Nordvænget 26 4622 Havdrup	209 m²	926 m	10-06-2024	6.295.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu