Gøgevej 14, Hvalpsund

Fritidshus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 98 m².1.493.912 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.390.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,90 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	196 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	181 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	148 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Gøgevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	83 m	06-04-2025	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	346 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	350 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	429 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	229 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	207 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	582 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu