Gøgevej 24, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 42 m².640.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering821.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,31 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1992 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 821.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	165 m	06-04-2025	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	69 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	76 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Strandvejen 27, Hvalpsund 9640 Farsø	40 m²	718 m	29-05-2024	1.245.000 kr.	31.125 kr./m²
Fjordparken 71, Lovns 9640 Farsø	44 m²	1,4 km	04-07-2025	620.000 kr.	14.091 kr./m²
Hybenvej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	590 m	31-08-2025	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Liengård 19, Lovns 9640 Farsø	49 m²	1,5 km	05-09-2025	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Strandvejen 11 9640 Farsø	30 m²	755 m	14-06-2026	2.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Strandvejen 35B, Hvalpsund 9640 Farsø	57 m²	647 m	26-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Illeris 77 9640 Farsø	48 m²	2,4 km	31-08-2026	565.000 kr.	11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu