Gøgevej 4, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 59 m².899.396 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.019.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1999Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	85 m	06-04-2025	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	296 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	322 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	149 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	330 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Rylevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	60 m²	251 m	26-06-2024	1.006.000 kr.	16.767 kr./m²
Spurvevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	60 m²	327 m	14-12-2025	820.000 kr.	13.667 kr./m²
Klydevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	63 m²	133 m	05-08-2024	1.075.000 kr.	17.063 kr./m²
Munkhøj 1, Hvalpsund 9640 Farsø	59 m²	716 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Strandvejen 23, Hvalpsund 9640 Farsø	58 m²	665 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu