Gøgevej 9, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 87 m².1.326.228 kr.
2Vores vurdering1.500.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	61 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	211 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	218 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	192 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Gøgevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	50 m²	29 m	06-04-2025	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	552 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Rylevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	84 m²	290 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	583 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	465 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	470 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu