Gørrilds Alle 30

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.251 kr/m².2.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
5Vores vurdering3.116.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	434 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	388 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	27 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	451 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	269 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	46 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	148 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Karetmagervej 24 8920 Randers NV	210 m²	472 m	03-06-2024	2.925.000 kr.	13.929 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	507 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Klejnsmedevej 12 8920 Randers NV	209 m²	597 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	15.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu