Gørrilds Alle 47

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².2.226.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.495.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	116 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	357 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	775 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	344 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	53 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	702 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	183 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	204 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	344 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Helstedgårdsvej 49 8920 Randers NV	163 m²	486 m	02-09-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu