Gørrilds Alle 49

Villa · 158 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.686 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering2.590.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	129 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	368 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	782 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	356 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	41 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	708 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	182 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Bagervej 14 8920 Randers NV	158 m²	648 m	31-01-2024	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	301 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	210 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu