Goldbækparken 90, Dalby

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 189 m².4.751.271 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.207.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.207.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	171 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby 6000 Kolding	184 m²	113 m	28-08-2024	3.995.000 kr.	21.712 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	192 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	31 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Goldbækparken 68, Dalby 6000 Kolding	178 m²	121 m	27-05-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Goldbækparken 17, Dalby 6000 Kolding	180 m²	230 m	13-01-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	228 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	160 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby 6000 Kolding	151 m²	259 m	18-01-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	96 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu