Golfparken 21

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 1580 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 335.400 kr.
Offentlig grundværdi: 335.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.492 kr/m².3.624.609 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 21.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+118,50 pct.
3Vores vurdering4.006.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022650.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	23 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	176 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	52 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	78 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	122 m	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Golfparken 17 9670 Løgstør	310 m²	137 m	12-05-2024	3.825.000 kr.	12.339 kr./m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	500 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	730 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	528 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	669 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu