Golfparken 27

Villa · 263 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.147 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.853 kr/m².3.343.556 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 21.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+118,50 pct.
3Vores vurdering4.748.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+559,51 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
15. aug. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022720.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022720.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	147 m	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Golfparken 16 9670 Løgstør	223 m²	186 m	12-09-2026	4.835.540 kr.	21.684 kr./m²
Golfparken 17 9670 Løgstør	310 m²	134 m	12-05-2024	3.825.000 kr.	12.339 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	44 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	54 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Golfparken 30 9670 Løgstør	169 m²	55 m	20-02-2025	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	823 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	1,2 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	1,8 km	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	1,2 km	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu