Gormsvej 10, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.333 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 62 m².780.084 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering694.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 694.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	67 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	214 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	99 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	210 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	387 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	156 m	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	182 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	268 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	170 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	150 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu