Gormsvej 5, Søndbjerg

Fritidshus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 108 m².1.358.856 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.272.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2021mar.Ejerskifte995.000 kr.
2019majEjerskifte950.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	94 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	185 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	743 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Ringvejen 16, Serup 7790 Thyholm	126 m²	389 m	11-04-2024	225.000 kr.	1.786 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	108 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	137 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	324 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	206 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	357 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	132 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu