Gothersgade 15, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1849

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1849. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1849
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 554 m²
Bebygget areal: 289 m²
Erhvervsareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².1.480.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGothersgade gns: 31.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+74,80 pct.
3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.435.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,38 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	296 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Gothersgade 47, 1. 7000 Fredericia	115 m²	296 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Dalegade 40B, 2. 7000 Fredericia	65 m²	253 m	17-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	498 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv 7000 Fredericia	68 m²	278 m	12-05-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	156 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Falkevej 20, 2. th 7000 Fredericia	64 m²	661 m	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv 7000 Fredericia	63 m²	635 m	21-04-2026	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th 7000 Fredericia	63 m²	635 m	20-04-2026	645.000 kr.	10.238 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. th 7000 Fredericia	63 m²	635 m	15-10-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu