Grå Rimme 4, Klitmøller

Fritidshus · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.927 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 94 m².2.017.898 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.817.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,86 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel870.000 kr.
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	102 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Grå Rimme 9, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	112 m	16-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	206 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	398 m	18-03-2024	1.563.350 kr.	16.810 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	513 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	397 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	649 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	909 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	87 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	908 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu