Grå Rimme 7, Klitmøller

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.294 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 77 m².1.652.959 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.740.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994Ombygning
1993majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grå Rimme 9, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	42 m	16-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	355 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	165 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	204 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	170 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	788 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	340 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	1,2 km	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	451 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	1,2 km	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu