Grå Rimme 9, Klitmøller

Fritidshus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.849 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 118 m².2.533.106 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.438.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2017okt.Ejerskifte935.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	42 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	64 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kløvborgsti 8, Klitmøller 7700 Thisted	123 m²	391 m	26-05-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	450 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	681 m	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	390 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	849 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	1,4 km	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	497 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	1,5 km	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu