Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Graabrødregade 1, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.746 kr/m².2.030.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden maj 2007
146k951k1,8M2,6M3,4M19931997200120052009201320172021202531. maj 20071.700.000 kr.28. feb. 20131.995.000 kr.31. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.046.698 kr.Markedet · 1993926.185 kr.Markedet · 1994460.980 kr.Markedet · 1995319.020 kr.Markedet · 19961.711.905 kr.Markedet · 19971.098.045 kr.Markedet · 1998677.170 kr.Markedet · 19991.231.035 kr.Markedet · 20001.257.815 kr.Markedet · 20013.081.910 kr.Markedet · 2002620.490 kr.Markedet · 2003472.875 kr.Markedet · 2004718.185 kr.Markedet · 2005762.775 kr.Markedet · 20062.158.975 kr.Markedet · 20071.525.745 kr.Markedet · 20081.033.955 kr.Markedet · 20091.683.045 kr.Markedet · 2010769.730 kr.Markedet · 2011933.140 kr.Markedet · 2012806.000 kr.Markedet · 20131.240.395 kr.Markedet · 2014820.365 kr.Markedet · 20152.492.425 kr.Markedet · 2016946.595 kr.Markedet · 2017561.340 kr.Markedet · 20181.612.130 kr.Markedet · 20191.057.615 kr.Markedet · 2020809.575 kr.Markedet · 20211.654.900 kr.Markedet · 20223.239.080 kr.Markedet · 20231.715.545 kr.Markedet · 20241.095.510 kr.Markedet · 20251.300.000 kr.Markedet · 20262.507.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graabrødregade 1, 1.
6760 Ribe		114 m²0 m06-07-20262.500.000 kr.21.930 kr./m²
Nygade 3, 1.
6760 Ribe		65 m²46 m03-09-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Skovgade 13, 1. tv
6760 Ribe		65 m²117 m15-12-20251.127.500 kr.17.346 kr./m²
Skolegade 2A
6760 Ribe		67 m²84 m05-09-20253.825.000 kr.57.090 kr./m²
Gravsgade 55
6760 Ribe		65 m²360 m16-03-20251.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgade 13, st. tv
6760 Ribe		67 m²117 m10-07-20251.250.000 kr.18.657 kr./m²
Smedegade 8, st. th
6760 Ribe		67 m²121 m16-09-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Grydergade 12, 2.
6760 Ribe		62 m²33 m06-06-20243.750.000 kr.60.484 kr./m²
Grønnegade 10, st.
6760 Ribe		63 m²165 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1.
6760 Ribe		63 m²165 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden