Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 21, Gråskov

Villa · 245 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.945 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
3945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².2.311.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.465.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,00 pct. siden apr. 2014
450k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2014450.000 kr.I dag · vores estimat2.465.992 kr.Markedet · 1992871.465 kr.Markedet · 1993998.130 kr.Markedet · 19941.206.870 kr.Markedet · 1995954.520 kr.Markedet · 19961.084.370 kr.Markedet · 1997972.160 kr.Markedet · 19981.241.415 kr.Markedet · 19991.292.620 kr.Markedet · 2000891.310 kr.Markedet · 20011.607.690 kr.Markedet · 20021.106.665 kr.Markedet · 20031.334.025 kr.Markedet · 2004893.025 kr.Markedet · 20051.463.875 kr.Markedet · 20061.786.540 kr.Markedet · 20071.999.445 kr.Markedet · 20082.375.030 kr.Markedet · 20093.375.365 kr.Markedet · 20101.982.540 kr.Markedet · 20112.555.105 kr.Markedet · 20121.483.230 kr.Markedet · 20132.436.035 kr.Markedet · 20142.503.165 kr.Markedet · 20152.009.980 kr.Markedet · 20161.804.915 kr.Markedet · 20171.438.395 kr.Markedet · 20181.797.565 kr.Markedet · 20191.736.070 kr.Markedet · 20202.373.805 kr.Markedet · 20212.463.720 kr.Markedet · 20222.479.890 kr.Markedet · 20232.690.100 kr.Markedet · 20242.965.725 kr.Markedet · 20252.441.180 kr.Markedet · 20262.340.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, andet450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grågårdevej 4, Gråskov
8620 Kjellerup		164 m²975 m12-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²2,5 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²1,5 km08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²3,2 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²2,5 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²3,2 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²3,7 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²2,8 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²2,5 km31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning
8620 Kjellerup		207 m²3,7 km08-07-20261.725.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden