Menu
For mæglere Log ind
Stenrøgelvej 6, Stenrøgel
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Stenrøgelvej 6, Stenrøgel

Landejendom · 230 m² · bygget 1873

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 103.027 m², 8 værelser, opført i 1873, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
103027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.732 kr/m².6.598.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1873 (153 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1873-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)103027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.444.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden jan. 1998
455k9,6M18,8M27,9M37,1M19921997200120052009201320172021202531. jan. 1998455.037 kr.7. okt. 20071.675.000 kr.13. dec. 20073.350.000 kr.I dag · vores estimat8.444.388 kr.Markedet · 1992644.230 kr.Markedet · 19931.971.330 kr.Markedet · 1994983.940 kr.Markedet · 1996847.780 kr.Markedet · 1997479.780 kr.Markedet · 19981.844.830 kr.Markedet · 19991.764.100 kr.Markedet · 20003.615.140 kr.Markedet · 20019.927.260 kr.Markedet · 20027.379.090 kr.Markedet · 20032.583.360 kr.Markedet · 2004534.750 kr.Markedet · 20052.535.060 kr.Markedet · 20064.710.400 kr.Markedet · 20072.230.080 kr.Markedet · 20083.280.030 kr.Markedet · 20095.238.480 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 201115.004.740 kr.Markedet · 20124.498.800 kr.Markedet · 20131.434.280 kr.Markedet · 20147.064.220 kr.Markedet · 20152.661.330 kr.Markedet · 20163.461.040 kr.Markedet · 20175.022.740 kr.Markedet · 20183.809.260 kr.Markedet · 20193.257.030 kr.Markedet · 20203.263.470 kr.Markedet · 20213.093.730 kr.Markedet · 20224.585.970 kr.Markedet · 20233.322.350 kr.Markedet · 20247.940.520 kr.Markedet · 20256.587.660 kr.Markedet · 20262.921.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
455.037 kr.
7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
13. dec. 2007 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.444.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte455.037 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²865 m28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²1,1 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²2,1 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²3,0 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²3,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,2 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²4,6 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,8 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²3,1 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²5,4 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden