Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 29, Gråskov

Landejendom · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 168.967 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
168967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.751 kr/m².6.598.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.411.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,89 pct. siden sep. 2018
459k10,3M20,1M30,0M39,8M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20189.335.000 kr.31. dec. 201839.789.472 kr.I dag · vores estimat6.411.600 kr.Markedet · 1992616.220 kr.Markedet · 19931.885.620 kr.Markedet · 1994941.160 kr.Markedet · 1996810.920 kr.Markedet · 1997458.920 kr.Markedet · 19981.764.620 kr.Markedet · 19991.687.400 kr.Markedet · 20003.457.960 kr.Markedet · 20019.495.640 kr.Markedet · 20027.058.260 kr.Markedet · 20032.471.040 kr.Markedet · 2004511.500 kr.Markedet · 20052.424.840 kr.Markedet · 20064.505.600 kr.Markedet · 20072.133.120 kr.Markedet · 20083.137.420 kr.Markedet · 20095.010.720 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 201114.352.360 kr.Markedet · 20124.303.200 kr.Markedet · 20131.371.920 kr.Markedet · 20146.757.080 kr.Markedet · 20152.545.620 kr.Markedet · 20163.310.560 kr.Markedet · 20174.804.360 kr.Markedet · 20183.643.640 kr.Markedet · 20193.115.420 kr.Markedet · 20203.121.580 kr.Markedet · 20212.959.220 kr.Markedet · 20224.386.580 kr.Markedet · 20233.177.900 kr.Markedet · 20247.595.280 kr.Markedet · 20256.301.240 kr.Markedet · 20262.794.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
9.335.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
39.789.472 kr.
I dag · vores estimat
6.411.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte39.789.472 kr.
  • sep.Ejerskifte9.335.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,5 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²2,1 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²2,8 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²1,2 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,2 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,5 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²3,4 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²2,7 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²4,0 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²3,1 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden