Gråkjærsti 8, Klitmøller

Villa · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.947 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1947 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 101 m².2.087.367 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.022.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,48 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg: 528.784 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel528.784 kr.
1995Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	654 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	71 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	867 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	427 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	642 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	187 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	516 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	689 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	216 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	1,4 km	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu