Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Græshoppevænget 11, Hjallese

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 135 m².2.818.665 kr.
  2. 2Vores vurdering2.872.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden okt. 2017
590k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20172.150.000 kr.31. maj 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.872.272 kr.Markedet · 1992640.845 kr.Markedet · 1993683.505 kr.Markedet · 1994664.470 kr.Markedet · 1995662.445 kr.Markedet · 1996873.855 kr.Markedet · 1997897.345 kr.Markedet · 19981.016.010 kr.Markedet · 1999980.910 kr.Markedet · 2000874.935 kr.Markedet · 20011.138.185 kr.Markedet · 20021.091.610 kr.Markedet · 2003939.060 kr.Markedet · 20041.234.980 kr.Markedet · 20051.288.575 kr.Markedet · 20061.689.930 kr.Markedet · 20071.722.465 kr.Markedet · 20081.821.555 kr.Markedet · 20091.648.620 kr.Markedet · 20101.470.690 kr.Markedet · 20111.406.295 kr.Markedet · 20121.075.410 kr.Markedet · 20131.577.745 kr.Markedet · 20141.234.170 kr.Markedet · 20151.573.830 kr.Markedet · 20161.589.220 kr.Markedet · 20171.764.315 kr.Markedet · 20181.959.390 kr.Markedet · 20192.164.455 kr.Markedet · 20202.200.230 kr.Markedet · 20212.292.705 kr.Markedet · 20222.524.230 kr.Markedet · 20232.145.690 kr.Markedet · 20242.540.160 kr.Markedet · 20252.729.835 kr.Markedet · 20262.933.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshoppevænget 19, Hjallese
5260 Odense S		128 m²67 m17-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese
5260 Odense S		148 m²78 m19-01-20252.810.000 kr.18.986 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese
5260 Odense S		107 m²22 m26-05-20242.150.000 kr.20.093 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²87 m02-07-20262.200.000 kr.22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²87 m23-04-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese
5260 Odense S		93 m²81 m25-11-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²427 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese
5260 Odense S		135 m²499 m23-09-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²501 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²472 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden