Græshoppevænget 12, Hjallese

Villa · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.792 kr/m² × 100 m².2.079.200 kr.
2Vores vurdering2.239.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppevænget 10, Hjallese 5260 Odense S	93 m²	24 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese 5260 Odense S	107 m²	69 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	89 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	75 m	19-01-2025	2.810.000 kr.	18.986 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	657 m	20-02-2024	2.305.000 kr.	23.050 kr./m²
Torpgårdvej 131, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	420 m	09-01-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	619 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	478 m	26-01-2025	2.495.000 kr.	24.223 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	496 m	31-07-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Bjergmarken 5, Hjallese 5260 Odense S	98 m²	706 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu