Græslodden 8, Nyrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 73 m².1.941.508 kr.
2Vores vurdering1.892.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,07 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2008Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	98 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	83 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	44 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	131 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	129 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	280 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	170 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	510 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	235 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	489 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu