Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Græsmarken 20, Hjallese

Villa · 167 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 167 m².3.475.103 kr.
  2. 2Vores vurdering3.792.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden maj 2008
730k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.608.000 kr.31. aug. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat3.792.345 kr.Markedet · 1992792.749 kr.Markedet · 1993845.521 kr.Markedet · 1994821.974 kr.Markedet · 1995819.469 kr.Markedet · 19961.080.991 kr.Markedet · 19971.110.049 kr.Markedet · 19981.256.842 kr.Markedet · 19991.213.422 kr.Markedet · 20001.082.327 kr.Markedet · 20011.407.977 kr.Markedet · 20021.350.362 kr.Markedet · 20031.161.652 kr.Markedet · 20041.527.716 kr.Markedet · 20051.594.015 kr.Markedet · 20062.090.506 kr.Markedet · 20072.130.753 kr.Markedet · 20082.253.331 kr.Markedet · 20092.039.404 kr.Markedet · 20101.819.298 kr.Markedet · 20111.739.639 kr.Markedet · 20121.330.322 kr.Markedet · 20131.951.729 kr.Markedet · 20141.526.714 kr.Markedet · 20151.946.886 kr.Markedet · 20161.965.924 kr.Markedet · 20172.182.523 kr.Markedet · 20182.423.838 kr.Markedet · 20192.677.511 kr.Markedet · 20202.721.766 kr.Markedet · 20212.836.161 kr.Markedet · 20223.122.566 kr.Markedet · 20232.654.298 kr.Markedet · 20243.142.272 kr.Markedet · 20253.376.907 kr.Markedet · 20263.628.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.608.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.608.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²108 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²156 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²96 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²124 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²556 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²624 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²458 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²678 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²618 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²636 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden