Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grævlingebakkerne 2

Fritidshus · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.883 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1883 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.250 kr/m².3.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingebakkerne gns: 23.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.256.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden sep. 2017
322k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat3.256.146 kr.Markedet · 1992774.654 kr.Markedet · 1993609.030 kr.Markedet · 1994581.828 kr.Markedet · 1995499.820 kr.Markedet · 1996338.216 kr.Markedet · 1997726.280 kr.Markedet · 1998574.592 kr.Markedet · 1999842.458 kr.Markedet · 2000592.280 kr.Markedet · 2001830.130 kr.Markedet · 20021.085.266 kr.Markedet · 20031.345.896 kr.Markedet · 20041.781.530 kr.Markedet · 20052.401.012 kr.Markedet · 20062.528.044 kr.Markedet · 20073.278.712 kr.Markedet · 20082.927.230 kr.Markedet · 20091.675.000 kr.Markedet · 20101.617.112 kr.Markedet · 20112.055.694 kr.Markedet · 20121.751.782 kr.Markedet · 20131.647.798 kr.Markedet · 20141.586.694 kr.Markedet · 20151.652.622 kr.Markedet · 20162.126.580 kr.Markedet · 20172.177.500 kr.Markedet · 20181.794.662 kr.Markedet · 20192.189.292 kr.Markedet · 20203.000.662 kr.Markedet · 20214.184.686 kr.Markedet · 20224.217.114 kr.Markedet · 20233.909.182 kr.Markedet · 20243.741.682 kr.Markedet · 20254.247.800 kr.Markedet · 20264.660.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²91 m21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk		149 m²145 m08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Grævlingebakkerne 5
3300 Frederiksværk		67 m²109 m13-05-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrrevangen 8
3300 Frederiksværk		125 m²263 m19-03-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Skovtoften 5A
3300 Frederiksværk		132 m²789 m17-10-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk		134 m²1,1 km17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Helsingevej 136
3300 Frederiksværk		115 m²159 m29-09-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²
Skelvej 20C
3300 Frederiksværk		150 m²392 m07-08-20254.395.000 kr.29.300 kr./m²
Birkevangen 15
3300 Frederiksværk		118 m²422 m17-03-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²
I.A. Møllersvej 15
3300 Frederiksværk		135 m²1,4 km10-07-20253.025.000 kr.22.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden