Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grævlingebakkerne 21

Fritidshus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.908 kr/m².2.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingebakkerne gns: 23.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.392 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.621.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden apr. 2020
207k952k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.621.156 kr.Markedet · 1992497.166 kr.Markedet · 1993390.870 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995320.780 kr.Markedet · 1996217.064 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 1998368.768 kr.Markedet · 1999540.682 kr.Markedet · 2000380.120 kr.Markedet · 2001532.770 kr.Markedet · 2002696.514 kr.Markedet · 2003863.784 kr.Markedet · 20041.143.370 kr.Markedet · 20051.540.948 kr.Markedet · 20061.622.476 kr.Markedet · 20072.104.248 kr.Markedet · 20081.878.670 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 20101.037.848 kr.Markedet · 20111.319.326 kr.Markedet · 20121.124.278 kr.Markedet · 20131.057.542 kr.Markedet · 20141.018.326 kr.Markedet · 20151.060.638 kr.Markedet · 20161.364.820 kr.Markedet · 20171.397.500 kr.Markedet · 20181.151.798 kr.Markedet · 20191.405.068 kr.Markedet · 20201.925.798 kr.Markedet · 20212.685.694 kr.Markedet · 20222.706.506 kr.Markedet · 20232.508.878 kr.Markedet · 20242.401.378 kr.Markedet · 20252.726.200 kr.Markedet · 20262.991.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingebakkerne 5
3300 Frederiksværk		67 m²194 m13-05-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 13
3300 Frederiksværk		50 m²138 m22-03-20252.345.000 kr.46.900 kr./m²
Grævlingebakkerne 10
3300 Frederiksværk		50 m²303 m02-10-20261.900.000 kr.38.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²313 m21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk		149 m²176 m08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Skelvej 22
3300 Frederiksværk		82 m²239 m31-01-20242.625.000 kr.32.012 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²522 m21-08-20243.250.000 kr.38.690 kr./m²
Niels Jørgensvej 10
3300 Frederiksværk		84 m²661 m27-03-20262.300.000 kr.27.381 kr./m²
Sandstien 15
3300 Frederiksværk		84 m²747 m01-10-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Birkevangen 26
3300 Frederiksværk		88 m²748 m02-06-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden