Grævlingevej 12, Mosevrå

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.225 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 3225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 80 m².1.394.880 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.491.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	43 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	137 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	64 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	124 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	104 m	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	299 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	143 m	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Dalen 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	70 m²	456 m	12-06-2026	1.862.500 kr.	26.607 kr./m²
Sikavej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	67 m²	373 m	26-05-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Kærvej 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	60 m²	163 m	24-03-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu