Grævlingevej 19, Krogen

Fritidshus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 120 m².1.780.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.486.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2013Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 6, Krogen 9460 Brovst	84 m²	313 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	246 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	684 m	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	543 m	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Egernvej 35, Krogen 9460 Brovst	124 m²	886 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	93 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	178 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	566 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	657 m	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Egernvej 46, Krogen 9460 Brovst	106 m²	761 m	03-05-2024	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu