Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grævlingevej 36

Villa · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden apr. 2022
218k764k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.313.000 kr.31. aug. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.140.217 kr.Markedet · 1992496.698 kr.Markedet · 1993467.514 kr.Markedet · 1994610.470 kr.Markedet · 1995512.886 kr.Markedet · 1996320.910 kr.Markedet · 1997517.674 kr.Markedet · 1998730.170 kr.Markedet · 1999778.050 kr.Markedet · 2000840.294 kr.Markedet · 2001869.022 kr.Markedet · 2002896.610 kr.Markedet · 2003866.742 kr.Markedet · 20041.031.586 kr.Markedet · 20051.211.478 kr.Markedet · 20061.578.672 kr.Markedet · 20071.652.202 kr.Markedet · 20081.465.698 kr.Markedet · 20091.386.468 kr.Markedet · 20101.148.550 kr.Markedet · 2011988.152 kr.Markedet · 20121.116.858 kr.Markedet · 2013967.518 kr.Markedet · 20141.389.432 kr.Markedet · 20151.018.362 kr.Markedet · 20161.516.884 kr.Markedet · 2017753.768 kr.Markedet · 20181.552.224 kr.Markedet · 20191.353.978 kr.Markedet · 20201.612.758 kr.Markedet · 20211.702.704 kr.Markedet · 20221.778.514 kr.Markedet · 20231.841.556 kr.Markedet · 20241.697.688 kr.Markedet · 20251.723.224 kr.Markedet · 20261.653.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.313.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.313.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²942 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²761 m08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²1,1 km19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²1,2 km20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²951 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²1,2 km24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²1,3 km21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²1,4 km19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²768 m04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²1,3 km10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden